Modernes Reihenmittelhaus in Frankfurt am Main - Kalbach | Einbauküche, Garten, Stellplatz

Modernes Reihenmittelhaus in Frankfurt Kalbach | 7 Zimmer, Garten, Stellplatz (Erbbaurecht bis 2099 | Grundstück der Waisenhaus Stiftung Frankfurt) Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns einfach über ImmoScout. Sie erhalten anschließend automatisch das Exposé sowie den Link zur Terminbuchung. Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 7 Zimmern und eignet sich besonders für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster sowie ein gemütlicher Garten sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Für hohen Wohnkomfort stehen eine Fußbodenheizung, ein Smarthome-System, zwei Badezimmer mit Badewannen sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Parkettböden in den Schlafzimmern unterstreichen den hochwertigen Charakter. Das ca. 265 m² große Grundstück sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das Grundstück steht im Eigentum der Waisenhaus Stiftung Frankfurt. Für Käufer besteht ein Erbbaurecht mit Laufzeit bis zum 31.12.2099 und damit langfristige Planungssicherheit. Der aktuell festgesetzte Erbbauzins beträgt ab dem 01.04.2026 jährlich 4.490,52 €. Das Erbbaurecht ermöglicht häufig einen attraktiveren Einstieg in gefragte Wohnlagen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen