Großer Bungalow in ruhiger Sackgasse in Frankfurt-Fechenheim auf herrlich eingewachsenem Grundstück

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
779.900 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
779.900 €
Grundstück
ca. 827 m²
60386 Frankfurt am Main - Fechenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645B28SR9FK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Tolles Wohnangebot mit tausend-und-einer Möglichkeiten : Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Lage - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Frankfurt-Fechenheim, eingebettet in einer verkehrsarmen Sackgasse. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 827 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie überzeugt durch ihre barrierearme Bauweise welche, ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Badezimmer und Gäste WC (beides aus dem Baujahr) bieten sehr viel Platz für moderne Gestaltung. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche mit Speisekammer lädt ebenfalls zur freien Gestaltung ein. Das weitläufige Grundstück ist von einem eingewachsenen Garten umgeben und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielbereich für Kinder oder Platz für eine Terrasse - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Hinweis : Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Eine umfassende Modernisierung eröffnet die Möglichkeit, den Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Immobilie ist bezugsfrei, sie kann sofort übernommen werden.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden. Hinweis : Wir haben für diese Liegenschaft ein ausführlicheres Exposé vorbereitet - bitte kommen Sie direkt auf uns zu, sodass wir Ihnen dieses zur Verfügung stellen können. Bitte stellen Sie uns dafür unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) zur Verfügung, sodass wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-05-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
779.900,00 €
Preis/m²
5820.15 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
412.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Vier große, gut geschnittene Zimmer
* Separate Küche mit praktischer Speisekammer
* Badezimmer mit Badewanne
* Zusätzliches Gäste-WC
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fenster und Haustüre aus dem Baujahr (1965)
* Vollunterkellert mit zwei komfortablen Hobbyräumen und ausreichend Stauraum in 4 weiteren Kellerräumen
* Einzelgarage mit Stellplatz
* Dachgeschoss nicht ausgebaut
* Dachbelag erneuert in 2019
* Ölzentralheizung aus 2007

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Frankfurt-Fechenheim in einer ruhigen Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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