Vom Eigentümer: Vielseitiges Anlageobjekt oder Kombination Vermietung und Selbstnutzung

1. Das Vorderhaus (Baujahr 1971) - voll vermietet Das voll unterkellerte Vorderhaus befindet sich in einem normalen, laufend renovierten Zustand. Die 3 Wohneinheiten (ca. 224 qm Gesamtwohnfläche) sind zur Zeit günstig vermietet: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 76 qm) Miete: 770 Euro zzgl. NK 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 76 qm) Miete: 840 Euro zzgl. NK Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 72 qm) Miete: 600 euro zzgl. NK Technik: Beheizung über eine Gaszentralheizung im Kellergeschoss. 2. Das Hinterhaus (Baujahr 1964) - Eigennutzung möglich Das Hinterhaus (nicht unterkellert) ist derzeit vermietet für 1.100 Euro zzgl. NK und zwei Garagen für 130 Euro. Das Hinterhaus wird in Kürze frei und kann ohne Mietverhältnis übergeben und könnte aber für diesen Preis wieder vermietet werden. Wohneinheit (ca. 100 qm): 4 Zimmer, mit Einbauküche, Bad mit Balkon im OG und vielseitige Nutzfläche (ca. 25 qm): Praktische Abstell- oder Werkstattfläche im Erdgeschoss. Eigene Gasheizung. Parken: 3 direkt im Gebäude integrierte Garagen sowie ein Außenstellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zwei Häuser auf einem Grundstück mit Innenhof zur individuellen Nutzung. Es wird darum gebeten nicht das Grundstück zu Besichtigungszwecken zu betreten oder Mieter anzusprechen (Privatsphäre!). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 324,00 m², Gesamtfläche: 349,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung