Rohdiamant - Altbau-Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial nahe Schweizer Platz
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 266Z2RREIIFY

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord. Das Haus befindet sich in Ecklage und verfügt über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst zwölf Wohnungen mit zusammen 646,09 m² Wohnfläche, neun Dreizimmerwohnungen mit 45,87 bis 67,18 m² und drei Zweizimmerwohnungen mit 36,33 bis 56,42 m². Zum Haus gehören ein Keller mit Kellerabteilen, ein Dachboden, ein Vorgarten und ein Hinterhof. Das Grundstück verfügt über 254 m². Sieben Wohnungen sind vermietet (425,30 m²), fünf stehen leer (220,79 m²). Die Ist-Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen beträgt 3.201,21 € im Monat und 38.414,52 € im Jahr, im Mittel 7,53 €/m². Das Haus hat eine gute Substanz, an Wohnungen, Fenstern und Haustechnik besteht Modernisierungsbedarf. Darin liegt das Potenzial: Die fünf leerstehenden Wohnungen lassen sich modernisieren und neu vermieten, die Wohnung im Dachgeschoss kann um den angrenzenden Dachraum erweitert werden. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis ist ein Richtwert.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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