Platz für Ihre Liebsten. Freiraum für Ihre Zukunft. Zweifamilienhaus mit Terrasse, Hof & Garten

Objektnr: 1072282 Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen, nachmittags den Kindern beim Spielen im geschützten Hof zusehen und abends mit den Menschen zusammensitzen, die Ihnen wichtig sind: Dieses Haus in Frankfurt-Zeilsheim bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich verschiedene Wohnideen verwirklichen. Auch für Kapitalanleger, die beide Einheiten vermieten möchten, ist die Immobilie interessant. Der geschützte Innenhof mit Terrasse und Garten erweitert das Wohnen nach draußen. Hier können Kinder spielen, während Sie eine kleine Auszeit genießen. Ob ein Frühstück unter freiem Himmel, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden - dieser Außenbereich bietet Platz für die schönen Momente des Alltags. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der unteren Wohneinheit. Ein großer Esstisch für gemeinsame Stunden und eine gemütliche Sofaecke finden hier ihren Platz. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2017, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner, an den Essbereich angrenzender Raum ergänzen diese Einheit. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom Kinderzimmer über das Homeoffice bis zum gemütlichen Gästebereich. Eine eigene Küche ermöglicht die unabhängige Nutzung. Zwei Badezimmer, eines auf jeder Ebene, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Nähe und Privatsphäre. Mehrere Generationen können unter einem Dach leben, sich gegenseitig unterstützen und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen. Auch wirtschaftlich bietet die Aufteilung interessante Perspektiven: Wer selbst im Erdgeschoss wohnen und die obere Einheit vermieten möchte, kann Wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen miteinander verbinden. Alternativ lassen sich beide Wohneinheiten als Kapitalanlage nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen im Umfeld runden das Angebot in Frankfurt-Zeilsheim ab. Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst , mit Platz für Familie, eigenen Freiraum und neue Perspektiven.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017