Ein Zuhause mit besonderem Charakter – stilvoll und individuell!

In Nieder-Erlenbach, einem der gefragten Stadtteile im Frankfurter Norden, liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen, fließende Übergänge und die Aufteilung über drei Ebenen geben dem Haus ein offenes, helles Wohngefühl. Neun Zimmer lassen viel Freiheit für das Familienleben, zum Arbeiten und fü

persönliche Rückzugsorte. Die Hanglage wurde geschickt in die Architektur einbezogen und prägt den individuellen Charakter des Hauses.

So präsentiert sich das Untergeschoss als vollwertiges Gartengeschoss mit echtem Wohncharakter – von einem klassischen Kellergefühl ist hier nichts zu spüren. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Garten haben, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Sauna.

Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit Einbauschränken in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sowohl vom Essbereich als auch von einem weiteren Zimmer führt ein direkter Zugang auf die rückwärtige Terrasse und in den Garten. An den Wohnbereich schließt sich außerdem eine Loggia an, von der eine Treppe in den unteren Gartenbereich führt. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Ankleide und ein Duschbad zur Verfügung. Damit bietet auch diese Ebene verschiedene Möglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder einen ruhigen Arbeitsbereich.

Der eingewachsene Garten bietet verschiedene geschützte Bereiche und viel Privatsphäre. Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Garage ergänzen die Ausstattung. Ein Haus mit viel Platz, Licht und einer schönen Verbindung zum Garten – gemacht für ein Zuhause, in dem sich das Familienleben auf ganz natürliche Weise entfalten

kann.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Bilder und Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Räume wurden mithilfe von KI virtuell neu möbliert; die räumlichen Gegebenheiten sind unverändert.