Exklusive 6-Zimmer-Luxusvilla auf einem 1.021 m² großen Grundstück in Frankfurt-Sachsenhausen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2VPX4BZ7T

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa mit sechs Zimmern befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1.021 m² in Frankfurt-Sachsenhausen, einem der gefragtesten Stadtteile der Mainmetropole. Die Immobilie vereint großzügige Wohnräume mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von der pulsierenden Frankfurter Innenstadt entfernt ist. Sachsenhausen zeichnet sich nicht nur durch seine ausgezeichnete Lebensqualität aus, sondern auch durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine herausragende Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die hellen und großzügigen Räume, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Garten, schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Das etwa 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Familienaktivitäten und kreative Gestaltung – eine echte Seltenheit in dieser erstklassigen Lage.

Ein zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit, das Gebäude um ein weiteres Geschoss zu erweitern, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Genehmigungen. Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer weitere Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal geeignet für Familien und anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige Villa mit Entwicklungspotenzial in einer der besten Wohnlagen Frankfurts suchen.

Alle Informationen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Angaben zu potenziellen Erweiterungen oder Aufstockungen der Immobilie stets unter dem Vorbehalt baurechtlicher Prüfungen und notwendiger behördlicher Genehmigungen stehen. Interessierte Käufer sollten die Machbarkeit eigenständig mit den zuständigen Behörden klären.

Zögern Sie nicht, den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu tun! Eine Immobilie mit Pool wartet auf Sie, um Ihr Leben zu bereichern. Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie Sie dieses Traumobjekt zu Ihrem eigenen machen können!
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 1021 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Preis/m²
7.978,72 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine
Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl.
gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht
mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese exklusive freistehende 6-Zimmer-Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1.021 m² und bietet Ihnen einen weitläufigen, gepflegten Garten, der Ihnen viel Privatsphäre gewährleistet. Hochwertige Bauweise und stilvolle Architektur verleihen dem Haus ein besonderes Flair, während elegante Fliesen- und Teppichböden für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin und ein entspannender Whirlpool im Garten schaffen zusätzliche Wohlfühlorte.Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche und die praktische Nutzung eines Hauswirtschaftsraums mit Waschküche. Die Garage oder das Carport sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Zudem ist die Immobilie mit einer Wallbox ausgestattet und vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen.Eine Terrasse, die einen Blick ins Grüne eröffnet, lädt dazu ein, die ruhige und exklusive Wohnlage in Frankfurt-Sachsenhausen zu genießen. Die hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu erleben. Ein attraktives Entwicklungspotenzial besteht ebenfalls: Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss ist, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung, möglich.

Lagebeschreibung

Inmitten von Frankfurt-Sachsenhausen, einer der angesagtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt, liegt diese bemerkenswerte Immobilie. Hier vereinen sich ruhiges und qualitatives Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Frankfurter Innenstadt und das Bankenviertel. Die Umgebung bietet nicht nur ein gepflegtes Wohnumfeld, sondern auch alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, charmante Cafés und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Bildung spielt ebenfalls eine zentrale Rolle: Internationale Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen, sodass Familien sich hier rundum wohlfühlen können. Zudem sorgen medizinische Einrichtungen in der Umgebung für eine umfassende Versorgung.Zu den Freizeitmöglichkeiten zählt der nahe gelegene Main sowie weitläufige Grünflächen und Erholungsgebiete, die schnell zu erreichen sind und viel Raum für aktive Erholung bieten. Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und den Flughafen Frankfurt zu erreichen.Sachsenhausen bietet somit nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität – eine Kombination, die diese Region zu einer der gefragtesten Wohnadressen macht. Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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