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High-End-Townhouse



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Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
6.995.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
6.995.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
60325 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ4YIRG53F

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Objektbeschreibung

Außen historisches Stadthaus. Innen ein Gesamtkunstwerk.

High-End-Townhouse im Frankfurter Westend

Eine seltene Gelegenheit:

Historisches Stadthaus aus 1907 auf einem ca. 302 m² großen Grundstück, verbunden mit einer außergewöhnlichen, konsequent gestalteten Innenarchitektur.

Die repräsentative Sandsteinfassade im Stil einer Gründerzeitvilla prägt bis heute die historische Erscheinung des Hauses.

Im Inneren wurde die großzügige ursprüngliche Raumstruktur weitgehend wiederhergestellt.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung 2015–2018 wurden die Etagen individuell gestaltet und mit unterschiedlichen Farbwelten, hochwertigen Materialien und ausgewählten Ausstattungen zu einem harmonischen Gesamtkonzept verbunden.

Besonders eindrucksvoll:

Das originale, großzügige Treppenhaus, dessen monochrome Gestaltung und wechselndes Tageslicht eine beinahe sakrale Atmosphäre erzeugen.

Ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus historischer Bausubstanz, Architektur, Kunst und Inszenierung – ein hochwertiges und exklusives Unikat im Frankfurter Westend.

Architektur und Aufteilung:

Das einseitig angebaute Stadthaus verfügt über einen zweigeschossigen Erker mit darüberliegendem Balkon sowie zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Mansard- und Dachgeschoss und eine große südlich ausgerichtete Dachterrasse.

Souterrain:

Flur, Küche, Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum,

Heizungsraum, Garage, Reaktivierter Speiseaufzug, WC

Hochparterre:

Windfang, Großzügiges Entrée und Treppenhaus,

Bibliothek / Garderobe, Arbeitszimmer 1,Arbeitszimmer 2, Arbeitszimmer 3, Reaktivierter Speiseaufzug, WC

1. Obergeschoss:

Flur, Esszimmer, Bar, Grüner Salon, Roter Salon,

Reaktivierter Speiseaufzug, WC

2. Obergeschoss.

Flur, Ankleide, Badezimmer, Abstellraum,Schlafzimmer, Lounge mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, WC

Dachgeschoss:

Wendeltreppe, Kamin Lounge, Dachterrasse

Bezug: Nach Vereinbarung.

Publikationen, die außergewöhnliche Architektur und Innenraumgestaltung wurden unter anderem in folgenden renommierten Publikationen vorgestellt:

AD Magazin Deutschland.

Monopol Kunstmagazin.

The Most Beautiful Rooms in the World, Rizzoli Verlag, Hrsg. Anna Wintour.

Journal Auktionen Grisebach.

arte TV „Yes We Can“, Paris.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 548 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.764,60 €
Hausgeld
1115€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Provisionspflichtiges Angebot.
Die Provisionshöhe für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher USt. von 19 %, gesamt 3,57 % berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Damit wir Ihre Anfrage ordentlich beantworten können teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail Adresse mit, vielen Dank.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter den nachstehenden Kontaktdaten.

Telefon: +4969 15249674
Mobil +49151 27081121
Mail [email protected]

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung nach vorheriger Absprache.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Townhouses, mit vielen Details kann im Rahmen eines Exposés nur unzureichend beschrieben werden.Das Haus ist vollständig und exklusiv ausgestattet.Es wird mit sämtlichen Einbauten und ausgewählten Antiquitäten veräußert.

Lagebeschreibung

Exklusive Wohnlage im Frankfurter Westend-Süd.Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.Das traditionsreiche Westend-Nord verbindet Ruhe, Privatsphäre, Grünflächen und urbanen Komfort zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.Repräsentative, verkehrsberuhigte Anliegerstraßen sowie eindrucksvolle Villen und herrschaftliche Anwesen aus der Jahrhundertwende prägen das elegante und großzügige Umfeld – eine Oase mitten in der Stadt.Gleichzeitig bietet die Lage eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und renommierten Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunterMon Amie Maxi, La Scuderia, Da Marietto und die Alte Kanzlei.Zentrale Lage mit kurzen Wegen:Alte Oper & Innenstadt ca. 15 Minuten.Palmengarten, Grüneburgpark & Botanischer Garten ca. 5 Minuten.U-Bahn & Bus, Bockenheimer Landstraße ca. 5 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants unmittelbar vor Ort.A66, A3 & A5: ca. 5-10 Fahrminuten.Flughafen Frankfurt: ca. 20 Fahrminuten.Eine außergewöhnliche Wohnlage, die Exklusivität, Ruhe und urbane Lebensqualität mitten im Herzen Frankfurts vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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