Zweifamilienhaus zwischen dem Ostpark und Parlamentsplatz - Frankfurt am Main - Ostend/Bornheim

Dieses charmante Reihenendhaus in begehrter Lage zwischen Bornheim und dem Frankfurter Ostend vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück. Auf ca. 610 m² Grundstücksfläche und rund 210 m² Wohnfläche präsentiert sich die voll unterkellerte Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung über drei bewohnbare Etagen sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Bereits im Erdgeschoss empfängt die erste Wohneinheit mit einer klassischen und zugleich funktionalen Struktur: Eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit eigener Küche, zwei gut geschnittenen Zimmern - davon der Wohn- und Essbereich mit Balkon - sowie einem separaten WC. Das zweite Obergeschoss erweitert diese Einheit um das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur sorgen hier für eine optimale Raumnutzung und unterstreichen den durchdachten Charakter des Hauses. Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlich attraktives Potenzial zur Schaffung weiteren Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, schön eingewachsene Garten mit weitläufigen Grünflächen, der eine Ruheoase mitten in urbaner Lage bietet. Eine Gartenhütte, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, unweit des Parlamentsplatzes und des Ostparks. Die U-Bahnstation ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 76,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.50