Kleinod am Sulzbachpark in Frankfurt-Sossenheim zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJ8QZBTYBP

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Objektbeschreibung

In einer begehrenswerten Lage des Sulzbachpark-Areals erwartet Sie eine einmalige Immobilie mit viel Potenzial. Das Grundstück befindet sich angrenzend an eine reizvolle Parkanlage und bietet durch die nahe Autob Anbindung schnellen Zugang zur Stadt, während die Nachbarschaft angenehm zurückhaltend bleibt. Umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie hier absolute Sicherheit vor unerwünschtem Bau. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus mit Obergeschoss und zwei Nebengebäuden hinter dem Garten, die eventuell für die Pferdehaltung geeignet sind. Zudem sind großzügige Flächen für Garten und Freizeitaktivitäten vorhanden, inklusive eines Pools und mehreren Teichen, die noch auf eine Sanierung warten. Die ca. 70 qm große, überdachte Terrasse sowie die verschiedenen Räumlichkeiten bieten sich hervorragend für gastronomische Nutzung oder individuelle Projekte an. Nach einer teilweisen Sanierung bietet das Gebäude zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

In diesem Exposé wurden alle Informationen in enger Zusammenarbeit mit dem Verkäufer zusammengestellt, jedoch nicht persönlich von uns verifiziert. Sollten Sie an einem Verkauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie interessiert sein, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind Ihr kompetenter Partner in der Welt der Immobilien. Auch bei Ihren eigenen Suchanfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere Hilfe, das garantieren wir!
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Preis/m²
5.781,25 €
Provision
Der Käufer und Verkäufer zahlt jeweils 2 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ruhig gelegen im SulzbachparkLandschaftsschutzgebiet14 ZimmerOffener KaminMöglichkeit eines SwimmingpoolsTerrassePferdehaltung evtl. möglichKostenlose Wasserversorgung durch einen Brunnen möglich,wahlweise umschaltbar auf den städtischen Wasseranschluss.Abwasserkanal vorhanden und ein Regenwasser-Abfluss.Somit entfällt die Regenwasserabgabe.

Lagebeschreibung

Sossenheim überzeugt als Stadtteil von Frankfurt am Main durch seine attraktive Lage im Nordosten und die Verbindung zur Stadt. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich nebenan Unterliederbach und Höchst, während Eschborn und Schwalbach am Taunus im Norden liegen. Diese nachbarschaftliche Anordnung, die auch Rödelheim, Griesheim und Nied umfasst, bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Ein bedeutender Teil Sossenheims, das Sossenheimer Unterfeld, zählt zum Frankfurter Grüngürtel und ist ideal für Naturliebhaber. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete steigern die Lebensqualität und schaffen einen entspannten Ausgleich zum Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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