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FRANKFURT-ESCHERSHEIM: GROSSZÜGIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS AUF 490 QM TRAUMGRUNDSTÜCK



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Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.590.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.590.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
60433 Frankfurt am Main - Eschersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9UDMQF7VJ

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Objektbeschreibung

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut ca. 1956, auf einem 490 qm großen Süd-Grundstück mit Garage.

Das einseitig angebaute Haus hat momentan zwei abgeschlossene Wohnungen, kann aber auch leicht zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.

Ca. 198 qm Wohnfläche zzgl. 91 qm Nutzfläche.

-KG: Waschraum, Trockenraum, Heizraum, 4 Nutzkeller.

-EG: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Wintergarten und Gartenterrasse, Diele und Bad.

-OG/DG: Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche mit Balkon, Garderobe, WC im Obergeschoss sowie 3 Zimmer, Diele, Bad und sep. WC im Dachgeschoss.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.590.000,00 €
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Preis/m²
8.030,30 €
Provision
2,975% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer, zahlbar und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wurde ab dem Jahr 2000 renoviert mit Erneuerung der Elektrik, neuen Bädern gefliesten Böden und Küche.Die einbruchhemmende Hauseingangstür wurde im Jahr 2013 und die Gas-Zentralheizung im Jahr 1993 erneuert.Bei der Wohnung im Erdgeschoss wurde mit den Renovierungen begonnen. Diese ist komplett im Rohbauzustand.

Lagebeschreibung

Beliebte und ruhige Villen-Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim.Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahnhaltestellen Hügelstraße und Am Lindenbaum mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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