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Wohnen auf höchstem Niveau - Doppelhaushälfte am Riedberg mit Garage und Carport -Effizienzklasse 55



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Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBH67SU51U

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Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer einer Immobilie für hohe Ansprüche und hohe Lebensqualität - WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU und repräsentativ. Auszugsweise hier ein paar Highlights zu dieser Liegenschaft: - Split-Level (offenes Wohnen mit lichtdurchfluteten Bereichen) - Energieeffizienz 55 mit Schallschutz und Einbruchssicherung (Sicherheitsfirma) - 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 davon en suite) - große Sonnenterrasse mit elektrischem Sonnen-/Windschutz - exklusive Einbauküche mit Kochinsel - Garage mit Carport und Wallbox - hochwertiger dunkler Vollholz-Parkett Machen Sie sich bitte selbst ein Bild dieser einzigartigen und sehr hochwertig ausgestatteten Immobilie mit Weitblick. Laden Sie sich bitte das Langexposé herunter und sichern Sie sich dadurch eine Besichtigung, welche Sie sicherlich genießen und nicht vergessen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.081,34 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Riedberg im Norden Frankfurts zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im gefragten Riedberg in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Umliegende Grünflächen und weitläufige Spazierwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld ein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts. Gleichzeitig bietet der "Riedberg" eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung durch Buslinien und den nahegelegenen U-Bahn-Anschluss. Riedberg hat einen nahegelegenen Autobahnanschluss zum Flughafen und Frankfurt etc. Es besteht zudem eine hervorragende überregionale Anbindung in alle Richtungen. Im Süden die Frankfurter Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte, im Norden sind Bad Homburg, Taunus und Wetterau mit bestens ausgebauten Fahrradwegen als Naherholungsgebiete schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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