Attraktive Kapitalanlage in Berkersheim! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 80 m² und vier Zimmer, Küche und Bad. Sie überzeugen durch großzügige Wohnbereiche mit integrierter Einbauküche, einem Tageslichtbad sowie jeweils drei Schlafzimmer. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 65 m² und drei Zimmer, Küche und Bad mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von € 39.600,--. Ein Außenstellplatz sowie separate Mieterkeller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum ergänzen das Angebot. Das ausgebaute und gedämmte Dach, eine Gas-Zentralheizung mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung sowie 30 cm starke Protonsteinwände gemäß DIN-Wärmeschutz runden diese attraktive Kapitalanlage ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen