Provisionsfrei, 2 MFH Plattenbau mit 56 Einheiten, 14-fache der JNKM bzw. 7,15% Rendite

Nettokaltmiete p.a. IST: 208.932,- € Nettokaltmiete p.a. SOLL: 208.932,- € Verkauft werden 2 Plattenbau-Würfelhäuser in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Frankfurt(Oder) mit nachgefragten, einfach ausgestatteten Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die freistehenden Würfelhäuser ohne Fahrstuhl wurden aus vorgefertigten Wandelementen (Geschoss hoch, 3-schichtige Außenwände, Wärme gedämmt und Raum groß mit Fertigteildecken aus Spannbeton errichtet. Das Flachdach ist als Bitumendämmdach ausgeführt. Im Erdgeschoss gibt es neben den Funktionsräumen drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Außenrolllos. Im 1.-5. OG hat jede Wohnung einem Balkon und einen innen liegenden Abstellraum im Flur. Die Sanitärzellen sind mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Häusern gibt es bei den 28 WE 5 x 1- Raum-Wohnungen, 18 x 2-Raum-Wohnungenund 5 x 3 Raum-Wohnungen. Die Wohnräume sind mit Spannteppich ausgelegt. Die Bäder sind teilweise gefliest. Ab 2012 erfolgten laufende Sanierungen u.a. Strangsanierung 2012/13; Erneuerung der Fenster 2013, Treppenhausanstrich 2014, Erneuerung Briefkastenanlage 2015, Erneuerung Fernwärmeanlage 2018, etc.

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