Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wintergarten auf einem schönen gepflegten Erbbaugrundstück

Ausstattung:Heizung: Gaszentralheizung, Gas-BrennwertgerätWarmwasser: Indirekt beheizter WarmwasserspeicherNeubau als Wochenendhaus (in Bungalowstil)Baujahr: 1986 und 1987Erweiterung des Wochenendhauses in massiver Bauweise: Baugenehmigung vom 29.02.2000Erweiterung: 2000 bis 2002Auszüge aus der Baubeschreibung des Bauantrages „Erweiterung Wochenendhaus“ und der Bautechnischen Erläuterung: im Expose`WintergartenDer Wintergarten wurde auf dem Terrassenbereich errichtet. Dieser befindet sich über dem Kellergeschoss. Der Wintergarten wurde aus Holz B 30 (Tropenholz) von einer Tischlerfirma errichtet.Im Fußboden befindet sich eine Fußbodenheizung auf Dämmplatten. Fußboden: FliesenGrundstück:Das schöne große Grundstück wird liebevoll gepflegt. Ein schöner Pavillon aus Holz schmückt diesen Garten. Rasenflächen, ein kleiner Teich, ein Geräteschuppen und ein großes Doppelcarport befinden sich auf diesem Grundstück. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und hat eine Grundstücksgröße von insgesamt 895 m². Es handelt sich hier um zwei Erbbauflurstücke. Der Erbbauzins beträgt ab dem 01.04.2026 jährlich 904,27 Euro. Der Fließweg befindet sich auf Kirchenland. Dazu gibt es einen gesonderten Erbbauvertrag.Erschließung:Das Objekt ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung, die Gasversorgung und die Elektroversorgung erfolgen über das öffentliche Netz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation.