Frankfurter Innenstadt: modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage

Vollunterkellertes modernisiertes Einfamilienhaus der Reformarchitektur (bzw. frühe Moderne) als gehobenes Bürgerhaus aus den 1920er Jahren mit guter ursprünglicher Bausubstanz, hohem Satteldach, schlichter Fassade, symmetrischer Gestaltung, massivem Ziegelmauerwerk (36 - 38 cm), zentralem Schornstein und ausgebautem Dachgeschoss. Zwei Gauben für mehr Licht wurden nachträglich mit dem Dach und Fenstern modernisiert. Eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, dichte Begrünung und Hecken, Teich, Springbrunnen, Baumhaus, Kinderschaukel sind charakteristisch für das großzügige Grundstück und den umliegenden Park. Weiterhin stehen auf dem Grundstück eine Garage sowie zwei PKW-Stellflächen zur Verfügung.

PKW-Stellplätze
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt regelmäßig für Käufer und Verkäufer (Eigentümer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir bitten um Verständnis, dass wir für Detailinformationen Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten benötigen. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von BBI-Partner / Thomas Meyer sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Kunden ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung weiterzugeben. Es ist Sache des Kunden, Angaben auf ihre Richtigkeit und Plausibilität hin zu überprüfen. Wir leiten Informationen an die Käufer weiter und übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert