Schöne Gartenlaube in einer ruhig gelegenen Kleingartenanlage bei Frankfurt (Oder)

Das Objekt wurde 1990 als Gartenlaube in Holzbeton errichtet (Siehe Montageanleitung Gartenlaube Typ „Müllrose“ aus Holzbeton). Hersteller: Staatlicher Forstwirtschaftsbetrieb Frankfurt/Oder Sitz: Müllrose.

Der Keller wurde massiv erbaut.

Der Bungalow wurde mit einer Grundfläche von ca. 25 m² erbaut. Die Terrasse zählt zur Grundfläche nicht dazu. Die Fläche der Terrasse beträgt ca. 3,30 m². Das Objekt steht auf einem 387 m² großem Grundstück. Die schöne Gartenlaube verfügt über einem großen Raum in L-Form (Wohnraum), ein kleiner Raum, eine Küche, ein Bad und eine Terrasse. Die Gartenlaube ist Teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Warmwasserbehälter. An der Westseite und unter der Terrasse befinden sich Ablagemöglichkeiten, die sich von außen öffnen lassen.

Kurzcharakteristik aus der Montageanleitung:

Bauwerk: Gartenlaube mit 25 m² bebauter Fläche. Nutzung überwiegend in der warmen Jahreszeit.

Bauweise: Massivbau aus Holzbeton Handmontageplatten 740 x 320 x 120

Varianten: Standardausführung:

Decke: Gipskarton bzw. Spanplatten auf Sparschalung

Dachkonstruktion: Brettbinder, Dacheindeckung erfolgte nicht mit Wellasbest sondern mit Blech

Außen- u. Innenwände: Mauerwerk aus Holzbeton, vermauert mit der Mörtelgruppe MG III, beidseitig verputzt

Fußboden: Nach Wahl des Nutzers

Fundament: Stampfbeton B 120 bis B 160

Spritzwasserzone: Eine Schicht Ziegelmauerwerk ca. 35 cm

Datenübersicht:

Grundstücksgröße: 387 m² Pachtland

Baugenehmigung: 1989

Baujahr: 1990

Grundfläche: ca. 25 m²

Terrasse: ca. 3,30 m²

Grundstück:

Die schöne Gartenlaube steht auf einem 387 m² großem, schön ruhig gelegenem Grundstück. Für die Nutzung fällt z.Zt. eine Höhe von 31,78 Euro jährlich an. Das Grundstück liegt in der Kleingartenanlage „Am Mühlengraben“ e.V. Parzelle 14Die Zufahrt befindet sich neben der Feuerwehr. Dort sind auch Parkmöglichkeiten vorhanden. Stellfläche befindet sich am Ende der Zuwegung der Gartengrundstücke. Seitlich der Zuwegung befindet sich der Mühlengraben. Die Zuwegung zur Parzelle 14 erfolgt über diese Zuwegung seitlich des Mühlengrabens und einem Stichweg. Am Beginn des Stichweges befindet sich ein Zaun mit einem Tor.

Erschließung:

Der Stromanschluss liegt auf dem Grundstück (öffentliche Netz), Anschluss im Objekt.

Der Wasseranschluss liegt auf dem Grundstück (öffentliche Netz), Anschluss im Objekt.

Das Trinkwasser ist vom 1. April bis zum 30. September angestellt.

Ein Gartenwasserzähler mit einem Außenwasserhahn ist zusätzlich vorhanden.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation.

n einer früheren Abwassersammelgrube (Füllvolumen ca. 4 m³) wird das Regenwasser gespeichert.

In einen 1.000 Liter Behälter wird das Regenwasser über die Dachrinne vom Fallrohr gespeichert.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z