IMMOBERLIN.DE - Energieeffiziente Altbauarchitektur mit Dachterrasse & Garage in exzellentem Zustand

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8S6ZDHTKK

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Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2018 fachgerecht entkernt, saniert und seitdem kontinuierlich instandgehalten - so präsentiert sich ein Liebhaberobjekt in nahezu makellosem Zustand. Die Heiz- und Warmwasserversorgung obliegt einer effizienten Wärmepumpe. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, da überall wohlige Fußbodenheizungen verlegt wurden. Nach dem Eingang ins Erdgeschoss führt ein sehr geräumiger und L-förmiger Flur u.a. in einen generösen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieses schöne Zimmer erhält durch vier große Fenster reichlich Tageslicht. Die moderne Einbauküche besticht durch ein absolut stilsicheres Design und hochwertige Geräteausstattungen. Weiterhin stehen ein taghelles Badezimmer u.a. mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein behagliches Zimmer zur Verfügung. Am Ende des Flures gibt es außerdem einen Zugang in die Werkstatt mit WC und weiter in die Garage mit Lagerraum - einfach ideal, wie hier Kreativität gelebt werden kann. Eine liebevoll restaurierte Treppe mit kunstvollen hölzernen Handläufen führt in das Obergeschoss, in dem zwei angenehm helle Zimmer und ein taghelles Badezimmer verfügbar sind. Dieses Bad bietet die Option, wunschgemäße Ausstattungen zu realisieren. Dazu ist die fantastische Dachterrasse auf ca. 52 m² ein grandioser Ort, um mit der Familie und Freunden das Leben in vollen Zügen zu genießen. Von der Straße geht es durch ein großes Zufahrtstor, vorbei am Hauseingang, in den geräumigen Innenhof mit Garage und Pkw-Stellplätzen. Die zeitlose Altbauarchitektur und Grundrisse gepaart mit einer exzellenten und luxuriösen Wohnraumgestaltung lösen Begeisterung aus - in perfektem Zustand und attraktiver Lage ist dieses sehr adrette Bauwerk ein erstklassiges Immobilieninvestment.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.452,83 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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