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Am Geiseltalsee zu Hause - regional & massiv gebaut in Frankleben



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.390 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.390 €
Grundstück
ca. 653 m²
06259 Braunsbedra - Frankleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LV6J7FHM6

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Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 52.240 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 270.149 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.390,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.518,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Massive Bauweise - langlebiges, wertbeständiges Mauerwerk
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten - die solide Basis für Ihr neues Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - moderne und effiziente Heiztechnik
- Fußbodenheizung - angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen
- Vorrüstung für Photovoltaik - vorbereitet für die spätere Nutzung eigener Sonnenenergie
- Vorrüstung für E-Mobilität - vorbereitet für den Anschluss einer Wallbox
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung - fachgerecht ausgeführt und Bestandteil Ihres Hauses
- Moderne Fenster - mit energieeffizienter Verglasung
- Rollläden - an den vorgesehenen Fenstern
- Fensterbänke innen und außen - passend zum Gesamtbild des Hauses
- Haustür - funktional, sicher und passend zum Hauskonzept
- Echtholztreppe - hochwertige und langlebige Treppe aus echtem Holz, die die Etagen verbindet und sich als natürliches Gestaltungselement harmonisch in den Wohnraum einfügt
- Hauselektrik - Elektroinstallation inklusive vorgesehener Schalter und Steckdosen
- Badeausstattung - inklusive vorgesehener Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
- Estricharbeiten - als Grundlage für die späteren Bodenbeläge
- Innentüren - inklusive der vorgesehenen Zargen
- Putz- und Spachtelarbeiten - für die weitere Gestaltung der Innenräume vorbereitet
- Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - zusätzliche Sicherheit vor, während und nach dem Hausbau

Vieles, was für ein fertiges Zuhause wichtig ist, ist bei Town & Country Haus bereits inklusive. Die konkreten Leistungen und Ausführungen ergeben sich aus der jeweils gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Lagebeschreibung

Lage

Das unbebaute Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankleben, einem Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis. Es ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen - ideal für alle, die ihren eigenen Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.

Frankleben liegt nur ca. 7 km von Merseburg entfernt. Über die nahegelegene A38 sind die Wirtschaftszentren Halle (Saale) in ca. 20-25 km und Leipzig in ca. 40-45 km gut erreichbar.

Auch mit der Bahn ist der Standort gut angebunden: Der Bahnhof Frankleben bietet eine stündliche S-Bahn-Verbindung Richtung Merseburg und Halle. Halle (Saale) ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Geiseltalsee mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Radtouren.

Ruhig wohnen, naturnah leben und gleichzeitig kurze Wege nach Merseburg, Halle und Leipzig - eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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