Neuwertiger Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
06259 Braunsbedra - Frankleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTTY9K4BG7

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Objektbeschreibung

Willkommen im beschaulichen Frankleben, ein Ortsteil der Gemeinde Braunsbedra am Geiseltalsee! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 130 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit drei hellen Räumen und einem modernen Badezimmer ist es der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die einladende Terrasse und der gepflegte Garten, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Ein Carport mit zusätzlichen Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Umgebung hat viel zu bieten: Die Bushaltestelle Frankleben, Kastanienstraße liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Den Bahnhof erreicht man in etwa 500 m, während Sie zur Tramstation Merseburg Süd bequem in etwa 3300 Metern gelangen und weiterführend den Bahnhof Halle Saale erreichen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Ihren Alltag erleichtern. Außerdem ist die Kindertagesstätte „Seepferdchen” nur 2500 Meter und die Grundschule Geusa in akzeptabler Entfernung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Die Einfahrt sowie kleine Bereiche im Garten sind noch nicht fertiggestellt, verschiedene Baumaterialien jedoch vorhanden.

Da das Objekt noch bewohnt wird, wurden nicht von allen Bereichen Bilder veröffentlicht.

Sämtliche erforderlichen Unterlagen (Baupläne/Grundrisse, Bauberechnungen, Energieausweis usw.) liegen vor und werden mit Kaufabwicklung vollständig übergeben.

Der Verkauf erfolgt frei von jeglichen Provisionsansprüchen - Privatverkauf.

Verkauf erfolgt ausschließlich nur nach Vorlage der Bankbestätigung - Bonitätsnachweis.

Besichtigungen erfolgen nur mit Kaufinteressenten ohne weitere Begleitung durch angebliche Berater.

Immobilientouristen erhalten eine umgehende Absage.

Termine nach telefonischer oder schriftlicher Absprache: Freitag bis Sonntag

Ausnahme nach Rücksprache: Mo. - Do. ab 17.00Uh

Bezug nach notariellen Kaufvertrag, bzw. Absprache.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Gesamtfläche
ca. 1100 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.000,00 €
Preis/m²
4.015,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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