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Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Frauenau



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 766 m²
94258 Frauenau - Frauenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651TME515N8

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 766 m² großen Grundstück errichtet und ist vollunterkellert.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Schlaf- und Wohnzimmer, Flur, Tageslichtbad und einem Esszimmer mit Küche. Die gleiche Aufteilung findet man im Obergeschoss vor.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 44 m² umfasst einen großen Wohnraum mit Bad und Abstellräumen.

Alle drei Geschosse (inkl. Keller) sind über das Treppenhaus zu erreichen.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit Strom und Einzelöfen (Holz).

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit

ca. 33 m² und angrenzend ein Schuppen mit ca. 15 m².

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
594,06 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung von Frauenau. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und relativ schnell zu erreichen. Nach Deggendorf mit Anschluss an die A3 und A92 sind es ca. 40 Min. Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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