Gemütliches Einfamilienhaus im Gemeindebereich Frauenau

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in solider Massivbauweise auf einem 476 m² großen Grundstück errichtet. Dank einer umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2012 befindet sich die Immobilie in einem insgesamt guten Pflegezustand. Die Wohnfläche von ca. 100 m² bietet eine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung: Kochen-Essen, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellbereich. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt; die Warmwasserbereitung wird dabei von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Im Wohnbereich spendet ein Schwedenofen gemütliche Wärme. Zusätzlichen Platz und Stauraum bietet der angebaute Schuppen, der sich als Werkstatt und Lagerraum nutzen lässt; hier sind zudem die Öltanks untergebracht. Eine freistehende Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet den richtigen Rahmen zum Entspannen im Grünen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012