Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Camburg

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

In etablierter Wohnlage von Camburg befindet sich diese im Jahr 1928 erbaute Doppelhaushälfte mit fundierter Substanz für ein individuelles Sanierungsprojekt. Das Objekt bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich das Raumangebot über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss, sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zentralen Wohnraum eine Küche sowie Flur- und Abstellbereiche. Das Obergeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer. Das ausgebaut Dachgeschoss setzt mit seinen sichtbar belassenen Holzbalken charmante Akzente und schafft zusätzlichen Raum für Wohn- oder Arbeitszwecke. Das Haus ist vollständig unterkellert und hält dadurch wertvolle, zusätzliche Nutzfläche bereit. Neben dem Heizungs- sowie dem Öllagerraum befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Waschhaus. Als besonders komfortabel erweist sich der separate Zugang von hier aus direkt in den Garten, was angenehm kurze Wege im Alltag garantiert. Im Eingangsbereich bietet ein gepflasteter Innenhof Platz für zwei PKWs. Auf dem Grundstück befinden sich noch praktische Nebengelasse, die wertvollen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt bieten. Über den gepflasterten Hofbereich gelangt man in einen Garten, der ideale Gestaltungsmöglichkeiten für engagierte Hobbygärtner oder als naturnaher Spielplatz für Kinder bietet.

Sonstiges
Das Objekt ist zur Zeit leer stehend und kann von einem zukünftig im Käufer für die anstehenden sanierungsarbeiten zeitnah nach der Beurkundung genutzt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Camburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Bus: 0.20