Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Camburg

Zum Verkauf steht eine 1999 errichtete Doppelhaushälfte in idyllischer und ruhiger Lage in Camburg. Die Immobilie ist in zwei Wohnungen unterteilt, die derzeit vermietet sind. Die intelligente Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Einfamilienhaus für Familien, als Mehrgenerationenlösung oder als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Erdgeschosswohnung mit Untergeschoss (WE 1 – ca. 113 m² Gesamtfläche): Die Erdgeschosswohnung umfasst verfügt über einen hellen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher, ausgebauter und beheizbarer Raum zur Verfügung – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Dazu ergänzend Flur und Abstellraum. Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Untergeschoss (WE 2 – ca. 125 m² Gesamtfläche): Die Dachgeschosswohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, z.B. für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Abstellräume im Untergeschoss sind direkt über eine interne Treppe erreichbar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. An der Straßenseite stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis. Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse ergänzende Informationen zur Verfügung oder organisieren eine individuelle Besichtigung.

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