Einfamilienhaus mit Garagen, Carport, Blockhaus und gepflegtem Garten in Fraunberg (Maria Thalheim)

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
85447 Fraunberg - Maria Thalheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B11DK9QS18

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 806 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügigem Garten. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der Einbauküche das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie den großzügigen Balkon. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit 7.000-Liter-Tankanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Hebeanlage, eine Betonwanne auf der Hangseite sowie eine Blockhaus, die ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus, ein Carportstellplatz sowie zwei Garagenstellplätze auf einer separaten Flurnummer zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Preis/m²
4.437,91 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,975 % brutto
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.6
Gültig bis
2036-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- massive Porotonziegel-Bauweise
- zwei Außenstellplätze vorm Haus
- zwei Garagenstellplätze
- ein Carportstellplatz
- großzügiger Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Blockhaus (Werkstatt)
- Hebeanlage
- Betonwanne auf der Hangseite
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung (7.000 Liter Tanks)
- zwei Badezimmer (EG und UG)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Wartenberg in ca. 7 km Entfernung und Taufkirchen (Vils) in ca. 9 km Entfernung. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung.

Die Städte Erding und Landshut sind mit dem Pkw erreichbar. Auch München sowie der Flughafen München können über das regionale Straßennetz erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fraunberg