Ihr neues Doppelhaus-Projekt in Köln - Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HKAKI55FU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese projektierten Doppelhaushälfte in Köln ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Die großzügige Wohnfläche von 262,37 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, wovon 6 als Schlafzimmer nutzbar sind - ideal für Familien, die auf ausreichend Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten Wert legen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Das weitläufige Grundstück mit 933 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung im Freien, zum Entspannen oder für Ihre Hobbys.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wer den Wunsch nach einem eigenen Haus hegt, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - nicht jedoch mit einem allkauf Fertighaus. Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferlogistik - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenartikeln Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 933 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
4.541,98 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' und der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen separat berücksichtigt werden.

Im Preis enthalten:
- Individuelle Planung durch Architekten
- Geologisches Gutachten
- Versicherungspaket für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Baubegleitung durch Bauleiter
- Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Fälligkeit der Zahlung erst nach Abnahme
- Premiumqualität aus Deutschland

Hausstandard (immer inklusive):
- Wände mit hoher Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (inkl. erhöhter Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Baumaterialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung
Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten, iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Leistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Kostenschätzung für den Bau
- Finanzierungsberatung
- Möglichkeit zum Bauen ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Köln und punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen so schnell die Kölner Innenstadt. Das Umfeld bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und wohltuender Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Frechen