Ihr individuelles Einfamilienhaus in Frechen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFQKTLIQ48

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Frechen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem cleveren Grundriss erwartet Sie und Ihre Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, eröffnen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Projekt von allkauf steht für ein Höchstmaß an Anpassungsfähigkeit und Sicherheit, sodass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Durch die Erfüllung des KFW55 Standards profitieren Sie außerdem von außerordentlicher Energieeffizienz, was sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energiesparende Wandkonstruktion - Treppe aus echtem Holz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Flächendeckende Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Belieferung Ihrer Baustelle - Bemusterung mit Qualitätsmarken in unserem Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie den idealen Haustyp. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für die individuelle Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.500,00 €
Preis/m²
4.151,41 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Vier Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer, ein Bad, zusätzliches Gäste-WC

Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten separat anfallen.

Im Preis inbegriffen sind:
- Individuelle Architektenleistung
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungspakete (u.a. Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung mit Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Bauen nach KfW 55 Energiestandard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Bauabnahme
- Hochwertige deutsche Markenqualität

Hausausstattung (immer inklusive):
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhen von 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohre, Dämmung & Beplankung
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Services:
- Unverbindliche Bauberatung
- Detaillierte Kostenschätzung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Haus wird in einer gefragten Wohngegend in Frechen gebaut, die mit ihrer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und die Nachbarortschaften überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks und Sportstätten, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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