Attraktive Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite – voll vermietet und zukunftssicher

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Etagenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• WG geeignet
• ist vermietet

Attraktive KapitalanlageDiese vollständig vermietete Immobilie in Steinweiler bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Kapital gewinnbringend anzulegen.
Mit einer aktuellen Jahresnettomiete von ca. 33.600 € (monatlich rund 2.900 €) erzielen Sie eine Rendite von 7,8 % – und profitieren zugleich von stabilem Mietertrag und langfristiger Wertbeständigkeit.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, gepflegten Zustand und eine solide Mieterstruktur.
Zusätzlich steht ein Unterstand für größere Fahrzeuge zur Verfügung -

Fazit

Ein Investment, das sich sowohl kurz- als auch langfristig lohnt – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Erträge, planbare Entwicklung und nachhaltige Wertsteigerung legen.

Im Rahmen liegende Renovierungsarbeiten zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigumg!LagebeschreibungSteinweiler ist eine beliebte Wohngemeinde im Landkreis Germersheim, gelegen in der reizvollen Südpfalz zwischen Landau und Karlsruhe. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Berufspendler und Familien.

Über die nahegelegene B9 erreicht man in wenigen Minuten die Städte Landau, Germersheim und Karlsruhe, ebenso besteht eine direkte Bahnverbindung mit Haltepunkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten sowie Ärzte und Gastronomie sind in Steinweiler vorhanden.

Die Region profitiert wirtschaftlich von der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern in der Rhein-Neckar- und Technologieregion Karlsruhe. Zugleich bietet Steinweiler mit seinen Weinbergen, Radwegen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität – ein attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Dank dieser Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage nach Wohnraum gilt Steinweiler als solider und zukunftssicherer Investitionsstandort.