Großes Anwesen in ruhiger sonniger Ortslage, baubiologisch und energetisch saniert.

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
76872 Minfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAJCC5A3G7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Anwesen bestehend aus hochwertig saniertem Wohngebäude, Nebengebäuden großer Scheune und Garten. Dieses eignet sich besonders für Individualisten und Bewohner mit großem Platzbedarf. Es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeitn. Das Wohnfühlhaus wurde im Jahr 1967 aufgestockt und nach 2012 umfassend hochwertig nach baubiolgischen Gesichtspunkten saniert. Die Raumaufteilung ist großzügig, zeitgemäß. Sie bietet optimalen Platz für Familie oder Homeoffice. Vom Flur im EG. erreicht man Wohn-Eßzimmer mit modernem Holzofen, das Arbeitszimmer, die Küche und den dort angeliedertem Hauswirtschafts/Vorratsraum mit Ausgang zur überdachten Sommerküche. Vom Flur im OG gelangt man in die3 Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoß (Speicher) bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Nebengebäude und Scheune verfügen über ein großes Platzangebot, Ausbaureserve und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist in naturbelassenem Zustand, verfügt über alten Baumbestand und kann nach Wünschen gestaltet werden. Die Bausubstanz der Gebäude ist in einem gutem Zustand und bietet großes Nutzungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
3.757,58 €
Stellplätze
2
Provision
2.38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gas-Zentral-Brennwertheizung Effizienzklasse C, Holzfenster mit Isoverglasung, neuer Massivholzparkettboden, Einbauküche, Dämmung oberste Geschossdecke ca. 26 cm.

Lagebeschreibung

Minfeld im Kreis Germersheim ist eine ländliche Gemeinde mit etwa 1.500 Einwohnern.Kita, Grundschule, Ärzte, Bäckerei und ein Hofladen sind im Ort vorhanden.
Die Kleinstadt Kandel befindet sich in 3 km Entfernung und bietet weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf. Die Bevölkerung setzt sich aus Familien, Senioren und jungen Menschen zusammen, was eine gemischte Altersstruktur schafft. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B9 und die nahegelegene Autobahn A65, was eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Germersheim, Landau und Karlsruhe ermöglicht. Für Familien bietet Minfeld eine ruhige Wohnlage, Spielplätze und eine gute Ortsgemeinschaft. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Freckenfeld