Gestalten Sie Ihre persönliche Villa in Winden - Ihr neues Wohlfühlzuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.050 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.050 €
Grundstück
ca. 497 m²
76872 Winden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAIMBEAR89

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! In Winden entsteht eine moderne Villa, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,10 m² und mit sechs hellen Zimmern finden Sie ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben. Dieses architektonisch durchdachte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein komfortables Ambiente. Es erwarten Sie fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Das Baukonzept ist auf die Anforderungen des KFW55 Standards abgestimmt und ermöglicht Ihnen zeitgemäßes Wohnen mit einem fortschrittlichen Gesamtkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferung und eine fest zugesagte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie eine umfassende Betreuung - wählen Sie eines von drei Dienstleistungspaketen: für Berufstätige, für Menschen mit gehobenen Ansprüchen oder für Eigenleister. Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich beim Innenausbau auf unser Fachteam stützen oder diesen in Eigenleistung übernehmen möchten. Bei allen Häusern inklusive: - Wandaufbau entsprechend KFW55 Standard - Treppe aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - 2,75 m Raumhöhe - Großzügige Fenster- und Türflächen - Baustoffe mit TOXPROOF Zertifizierung - Lieferung im Just-in-Time-Verfahren - Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie gerne einen Termin und verwirklichen Sie mit uns Ihr maßgeschneidertes allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.050,22 €
Preis/m²
2.714,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Wandaufbau nach KFW55 Standard
- Treppe aus Massivholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperatur
- Be- und Entlüftungssystem
- Drei Scheiben Verglasung bei Fenstern und Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 Meter
- Materialien mit geprüfter Qualität und TOXPROOF Nachweis
- Lieferung nach dem Just-in-Time-Prinzip

Ein besonderes Merkmal sind die groß dimensionierten Fenster- und Türelemente. Zudem können Sie im firmeneigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte ganz nach Ihren Vorstellungen auswählen, um Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in Winden, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Angebote erreichen Sie bequem. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Parks und die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung oder für sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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