Großzügiges Anwesen mit vielfältigem Entwicklungspotenzial in Steinweiler

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
76872 Steinweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ5R8269V8

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Umgebung von Steinweiler präsentiert sich dieses Objekt auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1560 qm. Das Gebäude erbaut um 1960, bietet mit rund 190 qm Wohnfläche Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Möglichkeiten sich ein solides Eigenheim zu schaffen.

Über 2 Etagen sowie dem Dachspeicher ersteckt sich das Wohnhaus, ergänzt durch zusätzliche 200 qm an Nebengebäuden , die zahlreiche Nutzungen ermöglichen.

Die massive Bauweise dieser Immobilie lädt dazu ein, sie nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und neu zu gestalten.

Ein gesichertes Durchgangsrecht sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer privaten Oase ungestört entspannen können. Umgeben von einer weitläufigen Gartenlandschaft, auch außerhalb des Grundstückes.

Der kürzlich überarbeitete Außenbereich bietet einladende Ausblicke auf den Garten und den Hof- ideal für erholsame Stunden und Momente in ruhiger Atmosphäre, fernab des Straßenlärm. Dies ist in der heutigen Zeit ein wesentliches Element einer Immobilie.

Das Grundstück ist bestens geeignet für Gartenarbeit und kleinere Tierhaltung. oder einfach zur Gestaltung entspannender Freizeitaktivitäten. Hier können Sie Ihren persönlichen Lebensraum verwirklichen.

Darüber hinaus bietet sich das Anwesen auch als Mehrgenerationenhaus an, was es optimal für Eigennutzer macht, die größere Wohnflächen für die Familie benötigen. Auch Arbeiten und Wohnen lassen sich bestens verbinden.

Insgesamt richtet sich das Anwesen an eine Käuferfamilie, die das Gewöhnliche meiden möchten und stattdessen Wert auf individuelle Lebensvorstellungen und kreative Konzepte legen.

In dieser Umgebung und ruhigen Lage eröffnet sich eine positive Gelegenheit zur persönlichen Entfaltung.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie in einer unverbindlichen Besichtigung kennenzulernen. Hier wird Ihnen ausreichend Zeit gewidmet, um die verschiedenen Aspekte zu entdecken. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir einen passenden Termin für Sie vereinbaren können. Diese Chance, Ihr neues Zuhause zu finden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
2026-04-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.745,00 €
Provision
Die Maklercourtage in Höhe von 3% aus dem notariellem Verkaufspreis ist bei Abschluss des Notarvertrag fällig. Hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu dem Rechnungsbetrag. Das Maklerbüro ist für beide Seiten tätig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In diesem eindrucksvollen Gebäude erstrecken sich auf zwei großzügigen Etagen neun Zimmer, die durch geschickte Raumaufteilung bestechen. Jede Etage beherbergt ein Badezimmer sowie eine Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Besonderen Charme versprüht der Balkon im Obergeschoss, der zusammen mit einer weitläufigen, überdachten Terrasse einladende Rückzugsorte schafft, um die Sonnenstrahlen und die umgebende Natur zu genießen. Ein Garten mit altem Baumbestand rundet dieses idyllische Setting ab und lädt zum Entspannen ein.Zudem profitieren Sie von einem geschützten Hofbereich, der nicht nur einen sicheren Parkplatz in der Garage bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum im Keller bereithält. Dieses Zuhause erfüllt viele Ansprüche an Lebensqualität.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Steinweiler gelegen, bietet diese Immobilie den reizvollen Charme eines Dorfzentrums, das bestens mit einem gefühlvollen Gemeinschaftsleben harmoniert. Die unmittelbare Nähe zum Dorfgemeinschaftshaus sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen an Veranstaltungen und Aktivitäten teilnehmen können. Trotz ihrer zentralen Lage präsentieren sich die umliegenden Gärten und unbebauten Flächen als grüne Oase, die ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Dies ist der perfekte Ort für Menschen, die das Dorfleben schätzen, aber dennoch die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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