Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
31084 Freden (Leine) - Freden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2644MUIXGKAQ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 verbindet historischen Charme mit moderner Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz sowie erhebliches Ausbaupotenzial - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Mit ca. 310 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern lässt sich das Objekt flexibel nutzen. Neben der bestehenden Aufteilung als Zweifamilienhaus besteht die Möglichkeit, ein Dreiparteienhaus zu realisieren und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte KFZ-Werkstatt mit Hebebühne, die sich auch ideal für gewerbliche Nutzung eignet. Die Ausstattung umfasst großzügige und flexibel gestaltbare Wohnbereiche, umfangreiche Nebennutzflächen wie Werkstatt-, Lager- und Abstellräume sowie eine Gartenfläche von ca. 350 m² mit Pool. Eine PV-Anlage mit 8 kW sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden 2016 durchgeführt, die solide Bausubstanz bewahrt den historischen Charakter des Hauses.
Stichworte
Gesamtfläche: 839,00 m²
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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