VERKAUFT !! - Gartenparadies trifft ruhige Wohnlage - Saniertes Haus in entspannter Wohngegend

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
21717 Fredenbeck - Fredenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257ZM8RI4FTT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fredenbeck! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Es präsentiert sich auf einem ca. 678 m² großem Grundstück in einer ruhigen Lage von Fredenbeck. 1952 wurde es als typisch norddeutsches Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 5 Zimmer nebst Nebenräumen vom Erd- bis in das Dachgeschoss ist dieses Haus perfekt für Familien oder alle, die etwas mehr Platz zu schätzen wissen. Der überdachte Hauseingang führt in den Flur des Hauses, der sich als zentraler Mittelpunkt präsentiert. Hier befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Vollbad. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Entspannung. Mehr zur Immobilie in unserem Langexposé!

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Conath Immobilien - https://conath-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.000,00 €
Preis/m²
2.584,91 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Allgemein: Die Samtgemeinde Fredenbeck besteht aus den Mitgliedsgemeinden Deinste, Fredenbeck und Kutenholz und hat insgesamt ca. 13.000 Einwohner. Der Ort Fredenbeck selbst hat ca. 6.100 Einwohner und bietet ein umfassendes Freizeit- und Sportprogramm.

Einkaufsmöglichkeiten: In Fredenbeck wird alles geboten, was man für den täglichen Bedarf braucht. Neben verschiedenen Lebensmittelgeschäften sind auch eine Apotheke, Post und Banken vorhanden. In den Nachbarstädten Stade und Buxtehude wird das Angebot in den schönen Innenstädten gerne für größere Einkäufe genutzt.

Schulen: Fredenbeck bietet sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur 10. Klasse Realschule. Weiterführende Schulen (z.B. Gymnasien) können in Stade besucht werden. Dorthin fährt ein Schulbus.

Verkehrsverbindung: Ein gut ausgebautes Straßennetz führt in alle Richtungen. Ab Horneburg kann die Bahnverbindung Hamburg (HVV) - Cuxhaven genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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