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Neubau Doppelhaus in idyllischer Lage!

Wohnfläche
ca. 279 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 1047 m²
Wohnfläche
ca. 279 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 1047 m²
21717 Fredenbeck - Fredenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR7FE43GH8

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus bis in die Spitzen!

Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt ausgestattet,

haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste mehrere Parkmöglichkeiten. Über den einladend schönen

Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich lässt schon erahnen, dass hier hochwertig

und bis ins Detail geplant und gebaut wurde. Die technisch vollausgestattete Küche grenzt an den offenen

Wohnbereich an. In diesem genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten. Ein großzügiges Bad befindet

sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zur ebener Erde können Sie sich auch auf ein separates Gäste-WC sowie einen

Hauswirtschaftsraum, welcher an Ihre Auffahrt sowie die Küche angrenzt. So kann der Einkauf direkt in de

Speisekammer untergebracht werden. Der einladende Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Hie

können Sie entspannen, genießen, Kraft tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Der gut

durchdachte Grundriss bietet auch eine Garderoben Nische sowie zwei großzügige Räume, die sich ideal als

Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eigene. 2025 erbaut geht es im Obergeschoss ebenso

stilsicher weiter. Ein Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Abstellraum bieten Staufläche und Komfort. Die 2 Schlafzimmer sind beinahe identisch groß und ideal für das Familienleben geeignet. Das Bad verfügt über eine Dusche und wirkt durch die Fliesenwahl besonders modern. Insgesamt ein ideales Familiendomizil mit dem

esonderen i-Tüpfelchen an Luxus und Wohnkomfort.

Die technischen Fragen

Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sprechen Sie uns gerne bei

Fragen hierzu an. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 279 m²
Grundstück
ca. 1047 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-03-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
3.225,81 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Fredenbeck in voller Pracht!Ein kleines feines Örtchen zwischen Stade undHarsefeld, beinahe unscheinbar. Und doch trumpftFredenbeck mit zahlreichen Highlights auf! Siegenießen hier eine unvergleichliche Anbindung andie neu entstandene A26 und der bereitsbestehenden B74.. Sollte diese in den kommendenJahren fertigstellt sein, erreichen Sie in kürzesterZeit Hamburg. Unkompliziert und ohneKnotenpunkte oder Innenstadt Verkehr. Doch auchjetzt profitieren Sie bereits von einer guten Lage. ObBremen, Buxtehude, Stade oder Hamburg - Sie sindin Windeseile vor Ort. Direkt vor der Haustür genießenSie Naturschutzgebiete und viel Grün. In Fredenbeckkönnen die Kleinsten in die Grundschule oder in denKindergarten gehen. Die fortbildenden Schulenbefinden sich in Stade, Harsefeld oder Buxtehude.Ein Gymnasium ist ebenfalls im Ort. Für Ihresportlichen Aktivitäten können Sie die zahlreichenVereine in direkter Umgebung aufsuchen oder dieNatur vor der Haustür genießen. AlltäglicheErledigungen können Sie fußläufig tätigen. Direkt vor der Haustür und darüber hinaus!Attraktive Arbeitgeber, eine engagierte Gemeindeund eine gute Infrastruktur erwarten Sie hier. Vondem Straßenverkehr bekommen Sie im Haus undGarten nichts mit. Hoch frequentiert ist dieEichenallee ebenfalls nicht. Die Lage besticht durchdie Nähe zu allen regionalen Highlights wieBuxtehude, Stade, dem alten Land oder Harsefeldaber auch der Tatsache vor den Toren Hamburgs zusein. Und zu Hause genießen Sie Ruhe und Idylle.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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