Modernes Einfamilienhaus in Deinste: Einzugsbereit und energieeffizient

Wer heute ein Eigenheim sucht, möchte Planungssicherheit. Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet genau das: Auf einem ca. 701 m² großen Grundstück erwartet Sie eine neuwertige Immobilie mit insgesamt 5 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) und 2 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² bietet das Haus ideale Platzverhältnisse für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Schon beim Ankommen überzeugt das gepflegte Äußere mit einer Fassade aus Verblendsteinen und einem bereits angelegten Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Freiplätze direkt am Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die moderne energetische Mit einem Energiebedarf von nur 37,2 kWh/(m²a) und zwei Solar-Flachkollektoren für die Warmwasserbereitung wohnen Sie hier zeitgemäß und kosteneffizient.

Sämtliche Wohnräume sind mit einer flächig verlegten Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster halten die Innentemperatur, sorgen für den sommerlichen Wärmeschutz bei hohen Außentemperaturen und bieten einen gehobenen Schallschutz. Ergänzend sind beide Geschosse mit modernen Klimaanlagen versehen, welche sowohl kühlen als auch heizen können. Die Ausstattung ist funktional und hochwertig zugleich: Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Kochinsel und Miele-Geräten ausgestattet. Im gesamten Haus finden sich fest installierte, teils dimmbare Deckenspots; im Wohnzimmer sind zudem Lautsprecher direkt in die Decke integriert. Die Treppe zum Obergeschoss ist mit einer praktischen Orientierungsbeleuchtung versehen.

Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Terrasse verfügt über eine Überdachung mit einem Wind- und Sichtschutz. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Loungeecke. Für zusätzliche Sicherheit während des langen Sommerurlaubs sorgen eine Alarmanlage und die Videoüberwachung des Außenbereichs über 4 strategisch platzierte Kameras, welche sich bequem über eine Smarthome-Anwendung steuern lassen. Ein besonderes Plus an Flexibilität bietet das großzügige Gäste- oder Hobbyzimmer, das sich direkt hinter dem Carport befindet.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die ohne Baustress und Renovierungsarbeiten sofort einziehen möchten. Nutzen Sie gerne unseren 360°-Immobilienrundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, bevor wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Smart-Home
- elektrische Rolläden
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Highlights:
* Offene Treppe mit einer indirekten Beleuchtung
* Auf beiden Etagen eine Fußbodenheizung
* Fenster mit einer Wärmeschutzverglasung & 3fach Verglast
* Fest installierte Deckenspots im gesamten Haus
* Lautsprecher sind in der Wohnzimmerdecke installiert
* Videoüberwachung um das Haus. Über ein Display können Sie Ihr Haus überwachen.
* Solar-Flachkollektoren für Warmwasseraufbereitung