Zukunftssicheres Wohnen in Fredersdorf: Vier Zimmer, zwei Bäder und Effizienzklasse A+, Glasfaser

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus in beliebter Lage, das durch seine energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept begeistert. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchster Funktionalität für die ganze Familie. Das Herzstück bildet der offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der als idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein konzipiert ist. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Neben dem offenen Hauptbereich befindet sich hier das praktische Gästebad mit Dusche und WC - ideal für Besucher oder als schnelle Erfrischung nach dem Spiel im Garten. Über die hochwertige Podesttreppe mit geraden Stufen - stilvoll beleuchtet durch eine helle Fensteranlage im Treppenhaus - erreichen Sie die obere Etage. Hier stehen Ihnen drei vielseitige Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home- Office eignen. Das Masterbad ist eine Wohlfühloase mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht und Lüftung, sowie einem eleganten Doppelwaschtisch, der den morgendlichen Stress reduziert. Ein weiteres Highlight ist die moderne Heiztechnik, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch niedrige Nebenkosten und einen nachhaltigen Betrieb gewährleistet.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag mit gleicher Courtage geschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 26.00