KEIN EINFAMILIENHAUS VON DER STANGE: ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER AUF 235m² WOHNFLÄCHE IN TOP-LAGE

FÜR MENSCHEN, DIE DEN BLICK FÜR DAS BESONDERE HABEN Dieses Haus ist keines, an dem du einfach vorbeigehst. Hier hat jemand nicht nur ein Gebäude geplant, sondern eine Idee von Wohnen gezeichnet. Die achteckige Form, die runde Treppe im Zentrum, die Räume wie Sonnenstrahlen darum angeordnet. Architektur, die die Landschaft und die zentralen Achsen des Hauses in alle Himmelsrichtungen miteinander verbindet. + Viel Raum für Familie und neue Lebensphasen: Sieben Zimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten über alle Generationen hinweg. + Architektur mit eigener Handschrift: Die achteckige Grundform, das zentrale offene Treppenhaus und die Galerie prägen das gesamte Haus. Sichtachsen und große Fensterflächen schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. + Stark in Energie & Technik: Moderne Gasheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeichern, Fußbodenheizung und Glasfaser. Damit sicherst du dir Komfort, Effizienz und mehr Unabhängigkeit bei den Energiekosten. + Dein privater Wellness- & Freizeitbereich: Eigener Saunabereich, Pool im Garten und ein separates Gartenhaus: du genießt Urlaubsgefühl und Rückzugsorte, ohne dein Grundstück verlassen zu müssen. + Gartenidylle Pur: 829 m² gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit sonniger Südterrasse, Pool, Brunnen, Gartenhäusern. Perfekt, wenn du deine Freizeit lieber im eigenen Grün verbringst als im überfüllten Park. + Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite: In Fredersdorf-Vogelsdorf lebst du ruhig und im Grünen, mit Feldern, Wäldern und Seen in der Nähe und bist dank S-Bahn und guter Straßenanbindung trotzdem schnell in Berlin und im urbanen Leben. SO LEBT ES SICH HIER Wenn du die Tür öffnest, stehst du mitten im Leben. Der offene Eingangsbereich, die geschwungene Treppe und der offene Blick durch das Haus machen sofort deutlich: Hier wohnst du in einem großzügigen Raumgefüge, das dich einlädt, es zu entdecken. Im Mittelpunkt steht das runde, offene Treppenhaus wie ein skulpturaler Kern, um den sich alles dreht. Von hier aus erschließt sich das gesamte Haus: Erdgeschoss, Galerie im Obergeschoss und der ausgebaute Dachboden. Die offenen Sichtachsen zwischen den Ebenen schaffen ein besonderes Gefühl von Weite und verbinden die verschiedenen Wohnbereiche architektonisch miteinander. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,83 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,52 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025