Haus zum Kauf + Wohnung zum Vermieten, so klappt das Finanzieren

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großer Wohnküche auf ca. 162 m² und Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 54 m² - hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten bis hin zu einer gesicherten Finanzierung durch mögliche Mieteinnahmen. Dieses "KfW-Effizienzhaus 55" der Energieeffizienzklasse A+ verbindet großzügiges Wohnen mit einer vielfältig nutzbaren separaten Einliegerwohnung und einem 743 m² Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Vermietung sichert Ihnen Mieteinnahmen, wodurch Ihre Finanzierung vereinfacht werden kann. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Luft-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Entkalkungsanlage. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbeiten wir: - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen - Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit - Wir investieren Zeit, Geld und Energie - Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig Wir garantieren: Vertrauen: - Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung - Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten - Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen - hochwertiges, aussagekräftiges Exposé - professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen - indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept - regelmäßige Informationen an Sie Zeit, Nerven und Geld gespart! Sicherheit: - ERA Gruppe sorgt für Sicherheit - modernste Marketingmaßnahmen - ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz - Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch - strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen - Nachweis der Finanzierung des Käufers - Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages Den höchstmöglichen Preis erzielt Erfüllung: - Beurkundung des Kaufvertrages - Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages - Überwachung der Zahlungstermine - Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer - Begleitung bei der Besitzübergabe - Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen - geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer Alles richtig gemacht!

Stichworte
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z