Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Quattro 287 als starke Kapitalanlage

Hauspreis: (ab) 744.300€

Grundstückspreis: 380.000€

Gesamtpreis: 1.124.300€

zzgl. Baunebenkosten + Abriss

Quattro 287 – vier Wohnungen, viele Möglichkeiten

Kurzbeschreibung:

Ca. 287 m² Netto-Raumfläche, vier vollwertige Wohneinheiten, zwei Etagen und ein moderner EH40-Standard – das Mehrfamilienhaus Quattro 287 ist ideal für Kapitalanleger, Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnraum effizient und zukunftsorientiert nutzen möchten.

Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus Quattro 287 ist ein durchdachtes Hauskonzept für alle, die mehr als nur ein klassisches Einfamilienhaus planen. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten unter einem Dach bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus, für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden oder als langfristig orientierte Kapitalanlage.

Auf zwei Etagen entstehen vier gut nutzbare Wohnungen mit jeweils kompakten, alltagstauglichen Grundrissen. Die Wohnungen bieten je nach Ausführung rund 70 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Senioren oder Mieter, die ein modernes Zuhause mit überschaubarem Platzbedarf suchen.

Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit privatem Außenbereich – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und Mieter. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten ebenfalls gut geschnittene Räume und verfügen über Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.

Jede Wohneinheit ist so geplant, dass Wohnen, Schlafen, Bad und Abstellflächen sinnvoll miteinander kombiniert werden. Dadurch entsteht ein funktionales Wohnkonzept, das auf Alltagstauglichkeit, Flächeneffizienz und langfristige Vermietbarkeit ausgelegt ist.

Auch technisch ist das Quattro 287 zukunftsorientiert aufgestellt. Der EH40-Standard, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, massive Bauweise sowie die Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität schaffen eine moderne Grundlage für energieeffizientes Wohnen. Gerade für Kapitalanleger kann dies ein wichtiger Vorteil sein, da zeitgemäße Technik, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Ausstattung die Attraktivität des Objekts langfristig erhöhen können.

Mit seinen kompakten Außenmaßen und der effizienten Aufteilung eignet sich das Quattro 287 besonders für Grundstücke, auf denen Wohnraum intelligent genutzt werden soll. Vier Wohnungen unter einem Dach bedeuten: mehr Nutzungsmöglichkeiten, bessere Flächenausnutzung und ein Hauskonzept, das sowohl wirtschaftlich als auch wohnlich überzeugt.

Vorteile auf einen Blick:

? Ca. 287 m² Netto-Raumfläche

? Vier vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach

? Je Wohnung ca. 70 m² gut nutzbare Fläche

? Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenzugang

? Zwei Obergeschosswohnungen mit Balkon

? Ideal zur Vermietung oder als Kapitalanlage

? Auch für Generationenwohnen oder gemeinsames Wohnen geeignet

? EH40-Standard für zukunftsorientiertes Wohnen

? Wärmepumpe und Fußbodenheizung

? Vorbereitung für Photovoltaikanlage

? Vorbereitung für E-Mobilität

? Massive, langlebige Bauweise

? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Hinweis zum Haus:

Das Quattro 287 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du weitere Hausvarianten, Grundrissideen und Möglichkeiten für dein persönliches Bauvorhaben. Gemeinsam prüfen wir, welches Hauskonzept zu deinem Grundstück, deinem Nutzungsgedanken und deiner Zukunftsplanung passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.