DEIN NEUES KAPITEL BEGINNT HIER - ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN & POOL IN FREDERSDORF

ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - LEBENDIGES WOHNEN IN FREDERSDORF-VOGELSDORF MIT TRAUMGARTEN Ein Haus, das verbindet - dieses phänomenale Zweifamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf vereint gemeinsames Leben mit individuellem Rückzugsraum und schafft damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen. Auf zwei Etagen erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept mit separaten Einheiten, das sowohl Familien als auch individuellen Lebensentwürfen Raum gibt. Besonders beeindruckend ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool, großzügigen Terrassenflächen und vielseitigen Nebengebäuden - ein echtes Refugium für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Natur direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das Geschichte, Lebendigkeit und Zukunft vereint - und genau das zeigen auch die vielen Vorteile dieses Hauses: + Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten + Ein Garten, der mehr ist als nur Grün - Pool, Terrasse und liebevolle Bepflanzung schaffen deine persönliche Wohlfühloase + Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz + Nebengebäude mit Perspektive - ob Gästehaus, Sommerküche oder kreativer Rückzugsort, hier entstehen neue Möglichkeiten + Maximaler Komfort, den du verdienst, dank Carport, ausreichend Außenstellplätzen, einem großzügigen Keller als auch Dachboden sowie einer Wallbox-Vorbereitung und Fußbodenheizung im Wohnbereich + Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen - alles Wichtige erreichst du schnell und unkompliziert SO LEBT ES SICH HIER Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihre gepflegte Substanz und die spürbare Wärme, die sie ausstrahlt. Schon beim Ankommen empfängt dich ein stimmiges Gesamtbild aus gewachsenem Grün, gepflegter Auffahrt und einem Haus, das seine Geschichte mit Stolz trägt. Die Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Stellplätzen sorgt für Komfort im Alltag, während das Grundstück durch seine Struktur sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Alles wirkt harmonisch eingebettet - ein Ort, an dem man gerne ankommt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Hier findest du ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was du im Alltag griffbereit haben möchtest. Gleichzeitig sorgt die klare Aufteilung dafür, dass sich das Haus angenehm strukturiert anfühlt und dich intuitiv in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Folgt man dem Weg durch das Erdgeschoss, eröffnet sich rechter Hand der zentrale Wohnbereich - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Wohnzimmer, Essbereich und der Zugang zur Terrasse greifen harmonisch ineinander und schaffen eine lebendige, offene Atmosphäre. Hier entstehen Momente am Kamin mit Freunden und der Familie, die bleiben. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,89 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023