Wohn- und Geschäftshaus mit etablierter Vermietungsstruktur im historischen Stadtkern von Freiberg

Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen der Freiberger Altstadt und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einem vielseitigen Nutzungskonzept aus Wohnen und Gewerbe. Das Gebäude besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet eine besondere Atmosphäre. Auf insgesamt ca. 333 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, darunter zwei 2-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung sowie eine großzügige 5-Raum-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen verschiedene Zielgruppen an. Neben der klassischen Vermietung bieten die vorhandenen Raumstrukturen auch gute Voraussetzungen für Wohngemeinschaften. Damit ist insbesondere eine Nutzung im Bereich des studentischen Wohnens interessant. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft einen ausgewogenen Nutzungsmix und macht das Objekt vielseitig nutzbar. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ergänzt das Angebot und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine attraktive Nutzung des Gebäudes. Insgesamt überzeugt das Wohn- und Geschäftshaus durch das Zusammenspiel aus charaktervoller Bauweise, vielseitiger Raumstruktur und zentraler Lage. Die vorhandenen Wohneinheiten lassen sich flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausrichten und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 333,00 m², Gesamtfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 393,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen