Top gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Freiberg - einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J5HCEE5V2

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freibergs. Die besonders ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Das Haus überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen besonders komfortabel machen. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Wintergarten im Obergeschoss sowie eine Loggia im Eingangsbereich des Erdgeschosses erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ein im Kaufpreis enthaltener Mähroboter übernimmt die Rasenpflege selbstständig über bereits verlegte Leitbahnen. Auch der Keller überzeugt durch seinen trockenen und gepflegten Zustand. Dank separatem Gartenzugang sowie zusätzlicher Dusche eignen sich die Räume hervorragend als Hobby-, Freizeit- oder Partyräume. Der bereits gedämmte Dachboden bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die ohne Renovierungsaufwand übernommen werden kann und ihren neuen Eigentümern vom ersten Tag an ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
Alle Angaben stammen von Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie und ihrer attraktiven Lage.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.241,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- zwei separate WCs, jeweils eines auf jeder Etage
- Wintergarten im Obergeschoss
- Loggia im Eingangsbereich des Erdgeschosses
- sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten
- elektrische und manuell bedienbare Rollläden
- integrierte automatische Trocknungsanlage
- Doppelgarage
- gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial
- frisch gestrichene Fassade
- sehr gepflegter und trockener Keller
- zusätzliche Dusche im Keller
- separater Zugang vom Garten in den Keller
- vielseitig nutzbare Hobby-, Freizeit- oder Partyräume im Keller
- liebevoll angelegter und idyllischer Garten
- Mähroboter inklusive, mit bereits installiertem Begrenzungssystem
- Herd und Spülmaschine neu
- Vaillant Brennwert-Heizung von 2021
- rundum gepflegter Gesamtzustand
- sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und gefragten Wohnlage von Freiberg. Die direkte Nähe zu Wiesen und Feldern verleiht dem Standort einen hohen Erholungswert und ermöglicht naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur der Silberstadt Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Universität, medizinische Einrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv für Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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