Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Entwicklungspotenzial in Freiberg zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z6E5VLECU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 befindet sich in Freiberg und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit ihrem klassischen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m² sinnvoll ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen damit ausreichend Optionen für Wohnen, Arbeiten, Abstellen oder Hobbybereiche zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Terrassen, von denen eine mit einem massiven Gartenhaus sowie einer liebevoll angelegten Grillecke ausgestattet ist. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen ein. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Hier lässt sich mit Kreativität und Engagement ein attraktives Zuhause mit viel Charme und Charakter schaffen.

Sonstiges
Das Objekt wird teilmöbliert verkauft! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.062,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % mindestens jedoch 3.000,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- öffentlicher Trinkwasseranschluss / Erneuerung 2012
- öffentlicher Abwasseranschluss
- Heizung: Zentralheizung Erdgas mit zentraler Warmwasseraufbereitung (06.2016)
- Telefon / Internet
- Baujahr: 1935
- Dachform: Satteldach mit Holzkonstruktion
- Dacheindeckung: Betonziegel
- massive Bauweise
- Holzbalkendecken / Decke KG-EG massiv
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster außen braun, innen weiß (Aluminiumbeschichtet) mit Außen-Rollläden
- Elektrik: teilerneuert / Unterputz-Installation
- Bad KG: Stand-WC, Waschtisch, Badewanne
- 1 Garage Anbau Wohnhausmit Flügeltor Holz (Durchf.höhe: 1,96m / Durchf.breite: 2,63m)
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- 1 Werkstatt mit Werkbank vom Waschhaus abgehend
- 1 Dusche im Waschhaus
- 2 Terrassen hinter dem Haus
- Garten mit massiver Gartenlaube, Gewächshaus, Geräteschuppen
- Balkonkraftanlage Terrasse

Modernisierungen:
- 1991 Anbringung Rollläden
- 1991 Dachreparatur
- 1994 Montage SAT-Anlage
- 1995 Einbau neuer Türen und Fensterbänke
- 1996-2001 Hausrenovierung
- 1996 neue Dacheindeckung
- 2000 Fensteraustausch + Renovierung Treppe
- 2001 Vorhausinstandsetzung inkl. Dacheindeckung
- 2003 Renovierung Außenanlagen
- 2009 Farbanstrich Fassade Haupthaus
- 2020 Schornsteinverkleidung
- 2024 Reparatur Strumschaden am Schornsteinkopf

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Freiberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Freiberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Kultur und Freizeit lässt sich gut erreichen. Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Eine solide Verkehrsanbindung sorgt darüber hinaus für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und regionalen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Freiberg