Ein Haus zum Ankommen, Leben und Weiterentwickeln

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926, die Gemütlichkeit, Charakter und Gestaltungspotenzial bietet. Auf rund 65 m² Wohnfläche empfängt Sie ein Haus, das überschaubar, funktional und ideal für individuelle Wohnideen ist. Das Dach wurde 2003 saniert und bildet eine solide Basis für die Zukunft, während der Dachboden mit Ausbaureserve zusätzlichen Raum eröffnet. Ob ein Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier können Sie den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen erweitern und Ihr Zuhause Schritt für Schritt weiterentwickeln. Das rund 500 m² große Grundstück bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob sonnige Plätze zum Verweilen, Rückzugsbereiche für Ruhe und Erholung oder Platz für gärtnerische Aktivitäten - der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ihn ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Garage und Nebengelass fügen sich harmonisch ein und bieten zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause mit eigener Handschrift zu gestalten und den Charme eines Hauses mit Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu ergänzen. Wer ein Haus sucht, das Charakter, Wohlfühlatmosphäre und Entwicklungspotenzial vereint, wird hier fündig.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003