Historisches Wohnhaus mit Wintergarten und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKT999MIY4

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Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus liegt innerhalb des Stadtgebiets und verbindet ca. 120 m² Wohnfläche mit einem rund 1.000 m² großen Grundstück und einem vielseitigen Nebenbestand. Damit bietet die Immobilie eine besondere Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Grundstück, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Neben dem Wohnhaus gehören mehrere Nebengebäude zum Grundstück, darunter eine ehemalige Schmiede, die heute als Werkstatt genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über vier Zimmer und bietet eine gute Grundlage für die Gestaltung eines individuellen Zuhauses. Im Innenraum der Immobilie bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch ergänzt. So erweitert sich der eigentliche Wohnraum um einen hellen, naturnahen Platz, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Parkett- und Dielenböden sowie Fliesen in Küche und Bad sind bereits vorhanden und verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Auch außerhalb des Wohnhauses bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten schafft Raum im Freien, während vorhandene Stellplätze und die verschiedenen Nebengebäude das Angebot sinnvoll ergänzen. Die ehemalige Schmiede mit ihrer heutigen Werkstattnutzung ist dabei eine Besonderheit. Ob für handwerkliche Arbeiten, Hobbys, Lagerzwecke oder zusätzlichen Platz rund ums Wohnen - hier lassen sich Wohnen und persönliche Interessen miteinander verbinden. Wer ein Haus mit Geschichte, städtischer Lage und gleichzeitig großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Grundlage, um ein persönliches Zuhause mit eigenem Charakter zu schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
?? Wohnhaus
+ ca. 120 m² Wohnfläche
+ vier gut nutzbare Zimmer
+ Wintergarten
+ voll unterkellert
+ Parkett-, Dielen- und Fliesenböden
+ Gasheizungsanlage vorhanden (derzeit stillgelegt)
+ Heizungsanlage und Fenster aus den 1990er Jahren

?? Grundstück
+ ca. 1.000 m² Grundstück
+ Stellplätze auf dem Grundstück

??? Nebengebäude
+ mehrere Nebengebäude
+ ehemalige Schmiede - derzeit als Werkstatt genutzt
+ zusätzliche Lager- und Nutzflächen
+ ideal für Handwerk, Hobby oder individuelle Projekte

? Besonderheiten
+ historisches Gebäude mit besonderem Charme
+ teilweise Denkmalschutz
+ vielfältiges Entwicklungspotenzial
+ attraktives Objekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Platzbedarf

Lagebeschreibung

Freiberg ist eine kleine Stadt in Mittelsachsen mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt an der Bundesstraße B 173 zwischen Chemnitz und Dresden. Über die B101 gelangt man in 20 min zur Autobahn A4. Freiberg ist das Tor zum Erzgebirge und blickt auf eine lange Bergbautradition zurück. Die Stadt gehört zum UNESCO Welterbe Montanregion ERZGEBIRGE.

Bekannt ist Freiberg durch die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt - die Bergakademie. Außerdem lockt das Schloss Freudenstein - heutiger Sitz der "terra mineralia" - eine der schönsten und größten Mineraliensammlungen der Welt oder der Dom St. Marien mit den weltberühmten Gottfried-Silbermann-Orgeln.

Das Mehrfamilienhaus liegt unweit des Freiberger Stadtzentrums. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Bildungsstellen sowie Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig zu erreichen finden sich im Stadtzentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche gastronomische Angebote aber auch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich außerdem Anschlussstellen zum öffentlichen Nahverkehr, was eine unkomplizierte Fortbewegungsmöglichkeit darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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