Zweifamilienhaus sucht Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
71691 Freiberg am Neckar - Heutingsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JBSXQZA6S

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Objektbeschreibung

Die im Jahre 2005 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in Freiberg a.N. und verfügt über 2 getrennte weitgehend baugleiche Wohnungen.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Ein gut durchdachtes Wohnkonzept überzeugt in beiden Wohnungen.

Ausstattung:

- Wohnzimme

- Schlafzimme

- Küche

- Tageslichtbad

- Kelle

- gemeinsame Waschküche und Trockenraum

- Garage zugehörig zur EG Wohnung

- Garten zugehörig zur EG Wohnung

- Stellplatz zugehörig zur OG Wohnung

- Bühne Nutzung zur OG Wohnung, Zugang nur von dort möglich

- Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen

Zentral gelegen und trotzdem absolut ruhig.

Der Bahnhof ist fussläufig in 3 Minuten erreichbar, von dort aus ist man in 24 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.

Das Zentrum von Freiberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Auch Ludwigsburg ist in unmittelbarer Nähe von 5 KM erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar innerhalb von 7 Tagen verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 234 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
5.227,27 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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