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Schöne Doppelhaushälfte mit Garage



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
71691 Freiberg am Neckar - Beihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS37T7PADN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte in Freiberg am Neckar bietet ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtbild - ideal für Paare oder Familien. Das familienfreundliche Haus verfügt über einen schönen Garten, der ideal für Kinder ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Kindergarten und Grundschule sind zudem nur wenige Gehminuten entfernt - ein großer Vorteil für den Familienalltag.

Sonstiges
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
639.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.992,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
.Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für eine große Garderobe
.Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
.Großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die West-Terrasse und in den Garten
.Das komplette Erdgeschoss ist gefliest
.Die Küche kann vom Mieter übernommen werden

Obergeschoss:
.Großes sonniges Schlafzimmer
.Das übergroße Kinderzimmer sind zwei Wohnräume
.Laminatboden in allen Räumen
.Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, deckenhoch gefliest

Dachgeschoss:
.Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Gästezimmer und Laminatboden

Untergeschoss:
.Großer Hauswirtschaftsraum
.Abstellraum
.Großer Gewölbekeller mit Natursteinboden

Im gesamten Haus:
.Weiße abschließbare Kunststofffenster mit Rollläden
.Buchentreppe im Treppenhaus
.Naturholztüren
.Sprechanlage

Zum Haus gehören noch eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz neben der Garage.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Freiberg am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in Freiberg am Neckar und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität des Standortes für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der Region sind Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzt wird die Lage durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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