Solide Grundlage für Ihr Wohnprojekt | Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
71691 Freiberg am Neckar - Beihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JE34FK5BM3

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet mit rund 67,7 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind in eine umfassende Modernisierung zu investieren.

Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Neben Wohn- und Schlafräumen stehen eine Küche, ein Badezimmer/Waschraum, ein separates WC, ein Gewölbekeller sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Einordnung:

Diese Doppelhaushälfte richtet sich an Käufer, Handwerker und Sanierer, die den Wert einer Bestandsimmobilie erkennen und bereit sind, in eine umfassende Modernisierung zu investieren. Dank der großzügigen Wohnfläche und der vorhandenen Substanz bietet das Haus eine solide Grundlage mit hohem Entwicklungspotenzial für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 159 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.926,47 €
Provision
Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 2,975 % Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
586.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Freiberg am Neckar bietet mit seinen rund 16.000 Einwohnern eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, kurze Wege und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Historischer Charme und moderne Strukturen prägen das Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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