Ihr Rückzugsort der Extraklasse - Einfamilienhaus mit Pool auf großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem großzügigen Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 2.176 m². Darüber hinaus besteht die Option, benachbarte Flurstücke zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut. 1961/1962 wurde ein Anbau errichtet, 1995/1996 folgte die Modernsierung des Bads und des Gäste-WCs. 191 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse - so können Sie bequem im Erdgeschoss wohnen und zusätzlich evtl. noch ein Büro oder Praxisräume einrichten. Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher oder kann als Home-Office genutzt werden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Vollholz-Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Genießen. Ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Windfang und eine helle und geräumige Diele sorgen für eine angenehme Raumaufteilung. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Bügelzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine überdachte und uneinsehbare Süd-Terrasse bietet einen idealen Ort für gesellige Stunden im Freien. Ein Achtform-Swimmingpool sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen. Für eine behagliche Wärme im Haus sorgt eine Gaszentralheizung (Fa. Buderus, 2015 Gasbrenner installiert). Energieausweis: Bedarfsausweis: 258,2 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Effizienzklasse H Eine Garagenanlage mit vier Einstellplätzen bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und ermöglicht auch das Einrichten einer Hobbywerkstatt. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage. Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um das eigene Zuhause individuell zu gestalten und den Wohntraum zu verwirklichen. WEITERE INFORMATIONEN: Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung