IMMORath.de - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
79111 Freiburg im Breisgau - St. Georgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2452H96NR5V3

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Objektbeschreibung

Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Freiburg im Breisgau - St. Georgen - Großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² mit 5 Zimmern - Gepflegtes Grundstück mit ca. 340 m² Fläche - Angenehme Wärme durch installierte Fußbodenheizung im EG - Heizkörper im OG und DG - Drei Badezimmer für komfortable Nutzung (je eins pro Etage) - Außenbereiche mit Terrasse Balkon und Wintergarten - Garage und zusätzlicher PKW Stellplatz vorhanden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 5.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4136 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.1
Gültig bis
2031-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in der attraktiven Stadt Freiburg im Breisgau. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Umgebung, nur etwa 5,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur etwa 5,7 Kilometern. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Sankt Georgen verfügt über eine Anbindung an die Rheintalbahn und über eine Straßenbahnanbindung.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die unmittelbare Nähe zum Kindergarten von Vorteil. Dieser befindet sich nur etwa 0,2 Kilometer entfernt. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von etwa 0,6 Kilometern schnell erreichbar. Für ältere Kinder sind Realschulen etwa 3,1 Kilometer und Gymnasien etwa 2,1 Kilometer entfernt.

Sankt Georgen als Stadtteil von Freiburg zeichnet sich durch die hohe Lebensqualität und die Stadtnähe aus.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie der Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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